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旧房翻新装修流程 老房改造装修攻略

676人已浏览 时间 : 2017-10-27 23:27:24

导语:旧房翻新装修和新房装修有本质上的区别,如何做好旧房翻新装修的工作?房屋装修金居网小编本期为大家推荐旧房翻新装修流程及攻略,根据旧房实况进行科学的翻新装修,确保旧房翻新装修品质。

旧房翻新装修和新房装修有本质上的区别,如何做好旧房翻新装修的工作?房屋装修金居网小编本期为大家推荐旧房翻新装修流程及攻略,根据旧房实况进行科学的翻新装修,确保旧房翻新装修品质。


旧房翻新装修流程


二手房装修前期工作


1、了解主流建材与装修方式

 

在装修房屋之前业主朋友不能一点不了解,业主需要对装修的材料与装修方式进行详细的了解,户主可以多逛逛建材市场或参加一些建材“团购会”,了解自己所在城市的装修主流材料及价格。此外,装修方式也需了解清楚,现在常见的装修方式是:清包、半包和全包。

 

2、了解装修公司

 

另外,对于不懂装修及没有过多时间装修的业主朋友而言,务必要挑选专业正规的装修公司,还需要多了解一些选择装修公司方面的常识,装修公司的选择一定要挑选口碑好、有实力、知名度高及深受好评的装修公司,因为选对装修公司可以说是成功了一半。

 

3、提前准备资料

 

准备好如上事项好,户主还需准备好自己房屋的资料,如房屋户型图、各部分的尺寸等。有能力的可以自己绘制户型图,简单的方法就是把家里的各个角度和细节拍摄下来,以便后期装修设计。

 

二手房翻新装修流程

 

1. 基础工程和预算

 

老屋装修工程非常复杂,需要综合考虑屋况与承载量,才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较,更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多,基础工程无法节省,视其屋况和装修项目,一坪预算约五到十万不等。

 

2. 拆墙和漏水

 

翻新过程建议少敲墙,除了因为打墙会增加费用与工程量,拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外,老屋翻新还需要全面检视漏水问题,一旦有发现漏水,一定要优先处理、彻底解决。

 

3.格局变换过大

 

通常翻修会依照现况重新规划格局,但建议格局变化不要过大,尤其是卫浴、厨房,如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度,如果排水管线没处理好,很容易造成漏水问题。

 

4.水电线路汰旧换新

 

电线类如电线、电话线、讯号线,在重新装修要重新配管与整理,同时也预先规划位置隐藏起来,兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化,最好趁着翻修汰换,延长使用寿命。

 

5.供电问题要注意

 

现代家庭用电量增加,而老房子塬本的线路可能无法满足需求,为了安全起见,用电配置要能满足家电需求的量,以免发生危险。

 

6.木头防虫

 

温馨的木傢俱人人爱,漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防虫角料,减低虫蛀机率。

 

老房装修重点八 阳台外推很多屋主在装修时,为了要争取室内空间而外推阳台,这不只造成工程与费用增加,也已经违反建筑法。其实换个角度思考,善用阳台的造景与布置,可以美化生活环境,为室内带来自然休閒感,也是另一种选择。

 

7.天花板和地板

 

装修完成的空间简洁美观,其实杂乱的线路都藏进了天花板,翻修时不妨仔细思考需要的用电设备,预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外,若想规划和室,还可以架高地板,增加储藏空间。

 

8.装修流程的熟悉

 

施做前需要先详细地把生活需求告知,而屋主也应该稍微熟悉装修流程。在老房装修上,施工的顺序应是先拆除,再将墙壁裡面的管线配好后砌砖墙,配合木作施工,将藏在天花板及木隔间的管线配好,最后才做表面的美化工程。而容易弄脏或被破坏的部分,则是留在最后才施做。

 

9.老房装修季节

 

秋季是装修旺季,不过秋天气候干燥,装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题,考虑到老房子年久失修、经不起折腾,若无法避开秋季装修,则要预先想好如何应对。另外,不论在哪个季节装修,地板施做都要考虑到热胀冷缩係数,记得要注意留伸缩缝,地板才不会翘起。

 

小编寄语:以上旧房翻新装修全攻略,了解二手房翻新装修流程有哪些,然后在做好装修预算挑选到合适的装修公司,施工时还需要注意每个细节,装修出精品的旧房翻新装饰效果。查找更多的旧房翻新装修知识,尽在室内装修金居网。

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